成都推动商品房项目车位去库存 鼓励提供购买车位补贴等

　　10月15日，记者从成都市住建局获悉，为进一步促进成都市房地产市场平稳健康发展，有效推动商品房项目车位去库存，降低供需两端成本，提高车位利用效率，满足居民停车需求，成都5部门共同发布了《关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施”的通知》（以下简称《通知》）。《通知》鼓励车位多元促销，通过购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式进行联动促销。

　　《通知》提到，加大政策支持降成本。首先是在计税价格标准方面，商品房业主购买车位的，契税计税价格按商品房销售合同网签备案价执行。

　　同时，鼓励提供购买车位补贴。鼓励成都市各区（市）县因地制宜，制定购买车位补贴政策。具体补贴标准由各区（市）县根据区域情况有序确定。

　　值得关注的是，《通知》提出，鼓励车位多元促销。具体来看，鼓励组织房地产开发企业、汽车销售企业、家居家电企业积极参加市区两级消费品“以旧换新”及房地产集中推介活动，通过购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式进行联动促销。

　　同时，成都市将加强政企联动，组织各区（市）县、房地产开发企业结合“房票”安置等房地产市场平稳健康发展若干政策开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动。

　　此外，成都市鼓励房地产开发企业对购买多个车位的进行梯度化打折促销。

　　在优化管理措施提升使用效率方面，《通知》提到，合理设置路内临时停车泊位数量及价格。遵循总量控制、布局合理、管理规范、动态调整的原则，合理设置路内临时停车泊位。按照“路内高于路外、拥堵时段高于普通时段、重点区域高于一般区域”的总体要求，阶梯式配置停车价格。