酒业观察｜融创斥资6亿入股1919，孙宏斌加速布局酒业

　　原创｜酒庄号团队

　　8月9日晚间，新三板挂牌企业壹玖壹玖（830993.OC，以下简称“1919”）发布公告称，天津润泽物业管理有限公司以每股72.74元人民币，认购公司274.95万股，投资2亿元。募集资金用途为补充流动资金，预计明细用途为名酒采购。

　　其实，在7月9日，1919发布了股票定向发行说明书，拟向天津润泽物业管理有限公司定向发行股票募集资金不超过2亿元，天津润泽物业背后实际控制人是融创控股集团掌门人孙宏斌。

　　刚好一个月，随着此次定增完成，此举标志着1919D轮融资首个投资人落定，融创中国投资1919的“2亿元定向增发+4亿元老股转让”已全部完成并公告确认。

　　6亿入股1919

　　股权信息显示，润泽物业为天津卓越物业管理有限公司全资子公司，而后者为北京融创控股集团有限公司的股东，持股比例10.39%。天津卓越物业的董事长马志霞现为融创中国的执行总裁兼首席运营官，融创中国董事会主席孙宏斌担任天津卓越董事一职。

　　1919称，此次募集资金用途为补充流动资金，具体预计为名酒采购。而本轮融资主要有三个目的，首先是优化公司的供应链，快速布局直供店业务，促进创新，加快公司成长。其次是依托于强大的网络渠道，在上游酒厂可以形成集采优势，会进一步降低采购成本，同时降低财务费用，促进公司更好的盈利和现金流沉淀。最后则是增加公司的权益资本，降低负债率，增加公司的风险承受能力。

　　事实上，1919新零售商业模式成熟，单店盈利能力提升，以及连续11个月盈利，是融创及其他投资人看好1919的主要原因。

　　据了解，壹玖壹玖酒类平台科技股份有限公司成立于2010年8月31日，法定代表人为杨凌江，注册资本1.37亿 元，公司大股东为壹玖壹玖集团有限公司，持股比例34.84%，阿里巴巴（中国）网络技术有限公司持 有该公司28.57%股份。

　　润泽物业系天津卓越物业的全资子公司，而后者为北京融创控股集团有限公司持股10.39%的股东，天津卓越物业的董事长马志霞现为融创中国的执行总裁兼首席运营官。

　　此次融创注资6亿入股1919，这意味着，孙宏斌加速酒业布局。

　　事实上，这并非孙宏斌首次布局酒类业务。

　　3207亿房产大佬

　　经过前6个月的谋篇布局，百强房企2021年上半年成绩单陆续出炉。

　　从全国榜单前五排名来看，融创累计实现合同销售金额3207.6亿元，同比增长64%。在上半年销售额排名第四，销售面积排名第三，并排名在全国9家市值过千亿的房企中。

　　孙宏斌的融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，2020年融创中国位列“中国房地产百强企业”第5位。

　　值得瞩目的是，今年上半年融创中国在云南、重庆、青岛等城市的房企的销售中取得了耀眼的成绩。在云南俊发高居第一，实现销售额108.69亿元，其以102.6亿的业绩屈居次席，碧桂园实现销售58.29亿元，位居第三，万科以微弱的劣势排名第四。同样，从重庆从房企2021上半年成绩单显示，融创以126.98亿元排名第二，仅次于万科130.26亿元的成交额。而在青岛前6月房企销售榜单中，融创以上半年94.1亿元/59.6万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军。

　　事实上，早在2019年，融创在成都会展酒通过此环球融创平台大举进军文旅地产领域。融创在第一梯队站稳脚跟后，开始思考后半程的谋篇布局，以“地产+”战略打开未来增长空间，并将业务拓展至更广的民生及消费领域，如物业服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养等产业。

　　值得关注的是，融创中国创立之初，孙宏斌已跳出当时的格局高瞻远瞩未来，将高端和高品质作为融创建立差异化竞争力，卡位市场，制胜未来的根本。

　　在融创先后完成了对重庆中渝置地、武汉美联地产、西安天朗、深圳莱蒙国际、融科智地、海航地产等众多地产企业的并购或项目收购，其合作领域也越来越广。

　　如业界的评价，并购扩张被认为是孙宏斌做得最正确的事。其正确的关键在于他对大势的把握，以及并购合作的创新践行。

　　“其实战略就是选择，人生就是选择。”正如多年来，孙宏斌坚持强调的一段话，选择，要坚决。舍弃，更要坚决。唯如此，才可能做成点事。

　　这也印证了孙宏斌的理念，“要么不进，要么深耕”，如他的豪放“饮酒”的姿态。

　　100亿入局酱酒

　　2019年，孙宏斌旗下的融创西南集团以约152.69亿元的价格，受让云南城投旗下成都环球世纪会展旅游集团有限公司以及成都时代环球实业有限公司51%股权。随后，融创将其更名为“环球融创会展文旅集团”，孙宏斌也由此间接与环球佳酿集团建立了关联。

　　其实，融创、环球佳酿、壹玖壹玖这三家企业其实很早前就在展开合作。

　　2017年4月，邓鸿从“会展大王”转身为环球佳酿董事长，并携手80亿资金豪迈进军白酒行业。在此后的三个月内，环球佳酿几度出手，先后重组了泸州国粹酒业、成都临邛酒业、茅台镇一九一五、衡昌烧坊等6家酒企。从四川到贵州，投身酱酒热潮后持续加码，遍布在全国最知名的白酒产区。

　　2017年，邓鸿与同在环球中心办公的酒业流通大佬杨陵江达成了共识，并在2018年和他的1919成为了战略合作关系。2018年，邓鸿与融创中国董事会主席孙宏斌携手，合资成立环球融创，彼时两人“1小时敲定153亿交易”成为业界传奇。

　　种迹象表明，孙宏斌对于酒类的布局显然明显加快了推进速度。

　　2020年6月，孙宏斌参加了绍兴黄酒小镇开发项目投资合作协议签约仪式。2021年5月，融创中国拟以资金100亿元入局酱酒，并在仁怀签约，提出3万吨产能规模。其中，孙宏斌个人拟向衡昌烧坊投资10亿元。

　　如今，融创又以6亿入股1919，显然酒业布局加速。显然，孙宏斌已全面加强了与酒类板块的关联，而其强大的人脉资源与1919强大的供应链整合能力，无疑能够为入股的1919和衡昌烧坊提供强大的赋能。

　　业内人士表示，在酒水行业，酒文化作为特殊的旅游资源已经受到广泛关注，融创加速布局酒业板块，业内对其有更高的期待，因为它代表了中国未来文化、旅游、会展的整合时代。